在东大门，陈子安见到了穿着一身休闲装的安伟诚。
四周陷入了短暂的沉默。
《偶像，几日不见，你咋毁容了？》安伟诚注视着陈子安面上已经结痂的口子说道。
《半夜起来上厕所，不小心撞到了！》陈子安找了个理由搪塞过去。
《对了，此日咱们是看何项目？刘主任都安排好了？》安伟诚试探追问道。
《刘主任你个头，这事跟刘主任没啥关系。》陈子安敲了一下他的脑袋。
见陈子安不说透，安伟诚也只得跟在陈子安身后方，两人往东门外面走去。
《安兄，平时去网吧多吗？》陈子安笑着问道。
《偶尔几个兄弟会约着去网吧打打游戏，平时查查资料这些，就在学校机房了。》安伟诚有些哭笑不得地开口道，《子安兄，你该不会是带我出来上网吧？》
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陈子安没有搭话，而是忽然转换了某个话题，《这附近的房租你清楚吗？》
《偶像，你是要租房子？是要搬出来住？》安伟诚目光一亮，《你这算是问对人了，去年我们专业有个实习项目，就是关于交大附近的这个房产租值的研究。你看啊，这边的地段大概分为三个板块，第某个板块呢，交大的教师公寓，也就是我们西边的这几个小区。这数个小区呢，建成时间比较久，户型来讲呢，大多是套一的单身公寓，当时大部分都是以福利分房的形式分给了学校的老师。老师大部分都有自己的家庭，也不可能常住这边，所以呢，很多房子也就空着了。价格嘛，便宜，现在套一的租赁价格大概在每月200元左右。缺点呢，就是没什么配套，环境这些相对比较差，不过，咱若只是某个人住住倒也无所谓了。》
《第二个板块呢？在那边。》安伟诚指了指北边远方的几栋比较高的住宅楼说道，《算是新修的一片商业住宅小区，配套、绿化要比这边的教师公寓要好，买的人呢，大多是冲着交大附小来的。也就是说啊，买到这边之后，把户口迁过来，等小孩长大些，就能读交大附小。因此，业主大部分是有小孩的家庭，房源相对来说呢，就紧俏几分，价格也要贵些。套一的价格大概在每月350元左右吧。》
《最后某个板块呢，我们把它称作原住民小区。》安伟诚继续开口道，《交大建成之前呢，这边都是一片荒地，这些人呢就是祖辈都在这边耕作的农民。原住民小区呢，大多是些平房和自己修建的一些瓦房，怎么说呢？鱼龙混杂，便宜是便宜，但我不建议你租在那儿去。》
陈子安本只是随口一问，没想到安伟诚这么了解，看来此日带安伟诚一起是某个正确的选择。《感觉教师公寓这片不错，离学校又近，方便。》
安伟诚点点头，《我也推荐你租那儿，对了，子安兄怎么想着在学校外面租房？》
事情的发展似乎超出了所有人的预料。
在学校外面租房是陈子安这几天的某个打算，倒不是真的要搬过去住，而是想作为某个校外的聚集地。毕竟在学校里面，晚上十一点就是熄灯和断电的时间，倘若有些紧急情况，就会比较麻烦。
《行，那下午咱们就过去看看，这样东西倒不急。》陈子安摸了摸下巴。《商业房产呢？安兄这边有研究吗？》
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《商业房产的话，其实最主要还是要看客流量。像在交大附近的话，最大的客流量自然是我们这些学生，子安兄对商铺有兴趣？》安伟诚疑惑问道。
《我想开间网吧。》陈子安也不隐瞒。
安伟诚闻言，倒是张大了嘴，显得甚是吃惊，《偶像，你没说笑吧？》
《你看我像是说笑的样子吗？》陈子安白了他一眼。
《咳咳。》安伟诚干咳了几声，有些异样的说道，《莫非子安兄之前去网吧打游戏是在卧底？》
《安兄是个聪明人！》陈子安笑着开口道。
《陈兄还真是，深谋远虑，与众不同！》安伟诚说道，《倘若是开网吧的话，我不建议你开在那边的商业住宅区，这边的教师公寓片区是某个不错的选择。因为咱们的客户啊，都是学生，学生最大的特点是何？是懒！商业住宅区那边距离学校最近的门距离在1公里以上，倘若是在100米和1公里之间，我想没人会选择后者。》
《但是，选址在这边呢？就面临一个竞争压力的问题。》安伟诚正色道，《这附近我印象中是已然有至少一家网吧了吧？这个子安兄理当比我清楚。》
《嗯，这边的网吧主要以学苑网吧和深蓝网吧为主。学苑网吧理当是比较老牌的了，在我们上大一的时候就有了，深蓝网吧是去年才开业的。学苑网吧呢，地段相对是最好的，机器呢，大概有80台左右，不算太多，深蓝网吧规模上要稍微大一些，大概有200台左右机器。配置上来说呢，深蓝的配置要好些，学苑要差几分，但学苑胜在上网价格便宜。》陈子安给安伟诚介绍了下两家主要网吧的情况。
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《抛开前期的运营准备不说，子安兄准备如何竞争呢？》安伟诚追问道。
《会员制+价格战。这是我初步的打算，当然，具体的实施细节还得和安兄这边来讨论。》陈子安道，《不清楚安兄有没有兴趣？》
《这算是拉我入伙？》安伟诚咧嘴说道，《不瞒子安兄说，我个人倒是很有兴趣，但我家里其实经济条件也不算好，父母大概不会支持我在学习之外做这种事情。》
《钱的事情，安兄不必多虑。》陈子安开口道，《过些日子我会成立一家单位，安兄以技术入股，占20%的股份，如何？》
《不行！》安伟诚道。
陈子安闻言不免有些皱眉，他开出的这样东西条件其实已然很是优越了。
《偶像，你不要误会。》安以诚正色道，《子安兄能让我合伙干这个事，对我来说已然占了很大的便宜了，作何能还占公司股份。》
见他表情极为严肃，陈子安想了想道，《股份的事情我们后面再说，我先帮你代持着。》
安以诚笑着开口道，《这样最好了。偶像，此日回去之后呢，我去收集一下网吧开办的流程和需要的证照，我估摸着这个地方面还有大量的门道和学问，理当不是那么件容易的事情。另外呢，我试着做一个策划书出来，咱们早期的运营方案需要有一个详细的计划。还有，我们前期开业所需要的资金和费用预算这一块也需要尽快的梳理，这样东西就不是我的强项了，这是财务专业的擅长，包括后面我们的整个网吧的财务管理，我看，可能还得需要某个人来把控。》
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陈子安见他这么快进入了角色，笑着道，《辛苦安兄了！》他思考了一下开口道，《财务这块呢，确实也需要一个人来管理。》
《你表妹如何？》安伟诚说道，《都是自家人，合作起来也顺畅。》
《陈玉倒是很不错。》陈子安说道，《只是她人在财大，我们这网吧开在交大这边，不太方便，以后要是在财大那边开了分店，让陈玉来管倒是不错的事情。这样东西我想想吧，实在不行，前期我也可以来做。》
《也是。》安伟诚开口道，《陈玉那边委实远了些。对了，偶像，你这启动资金从哪里来？》
这一刻，所有人的目光都集中在了一起。
《秘密！》陈子安故作神秘的道。
周围的一切都变得安静下来。
《都合伙人了，这点都不透露？》安伟诚斜眉开口道。
《不是不能透露，是这资金还没到位。》陈子安笑着说道。
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《我倒！》安伟诚竖起了大拇指，《陈兄这魄力真让人佩服！》
两人一边聊一边围着教师公寓这一块转了数个圈。
《我感觉，我们早期的规模行不用那么大，大概和学苑那边相当也就行了。》陈子安道，《尽量先减少前期的资金投入。》
《嗯，关键还在于开业的引流，前面两个礼拜是成败的关键。》安伟诚开口道，《这个地段我觉得不错。》安伟诚指了指前面的一处地方，《处于学苑和深蓝中间，旁边的路边摊也不少，还有些商超，后面啊，我们倒是行直接和这些商超之间做些合作。》
陈子安点头示意，《走，咱们过去问问。》
两人看上的是二楼的一家铺面，底商尽管更加便宜，但对于网民来说，隐私性就微微差了些。两人上了二楼，但见这样东西商铺倒也方正，大概有400平米左右，对于一个小型网吧来说，算是一个比较理想的面积。陈子安拿出移动电话来，拨打起了门上的招商电话。
电话接通之后，陈子安大概说明了来意。也是巧，业主正好就在这附近的自己家中，应该是位本地的原住民。极其钟之后，便来了某个骑车摩托车的大叔。
《是你们打的电话？》见是两个学生模样的人，大叔有些不悦，《你们还是学生？》
《今年大三。》陈子安开口道，《我们想进去看看。》
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《这商铺可不比租单间。》大叔还是有些不敢置信的追问道。
《这我们知道。》安伟诚在一旁笑着说道。
大叔点点头，也不多说，从怀中掏出了钥匙，打开了房门。陈子安两人走了进去，这是一间临街的铺面，倒也比较敞亮通风。两人看了一圈之后，互相对视了一眼，彼此点头示意。
《叔，作何租的？》安伟诚笑着追问道。
《380平，每平25元，一个月9,500元。》大叔咧嘴开口道，露出了两排被烟熏得焦黄得牙齿。
安伟诚闻言，也不说话，拉起陈子安转头就走。
见两人要走，大叔似乎有些慌张，《后生仔，价格吗，好商量，你们感觉多少？》
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《大叔，我们都是学经济的，这附近的商铺价格咱可是心里都有底的。》安伟诚开口道。
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《倒是没想到两位同学这么有研究。》大叔笑着道，《这样吧，一口价，6,000元某个月，你们感觉如何？》
《3,500！》安伟诚平静回应道。
《后生仔，你这价也压的太厉害了。这样吧，我看咱们也算有缘，5,000元!不能再少了！》
《3,800！》
《4,500！》
《3,800!》
《行！》大叔咬了咬牙，看样子这样东西价格理当是他所能接受的极限了，《只是我有要求，至少签一年，预付一年！》
安伟诚瞧了瞧陈子安，《财物的事情我可做不了主。》
陈子安想了想道，《成！但是我们准备从11月开始租，合同可以先签！》
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大叔苦笑开口道，《这位同学，这还有大半个月呢，这样的话，你得先付某个月定金。》他还是有些忧虑两人这是在开玩笑。
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